|
Купить Гарантия | |
| Код работы: | 24686 | |
| Дисциплина: | Гражданское право | |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | АГУ - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
| Цена: | 290 руб. | |
| Просмотров: | 7230 | |
| Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
| Содержание: |
Содержание Задача 1 3 Задача 2 8 Список использованных источников 13 |
|
| Отрывок: |
Задача 1 Общество (арендодатель) и Предприниматель (арендатор) заключили договор от 01.04.2014 аренды производственной базы для использования в производственных целях на срок с 01.04.2014 по 31.03.2015. в пункте 2.1 договора стороны согласовали арендную плату в размере 40 000 рублей в месяц. Арендатор в течение первых 7 месяцев исправно вносил арендную плату, однако впоследствии стал допускать просрочки, а после 01.12.2014 г. платежи от арендатора не поступали. В связи с этим 15.01.2015 г. арендодатель обратился к арендатору с претензией о взыскании задолженности по арендной плате. Предприниматель оставил претензию без удовлетворения. Арендодатель обратился в Арбитражный суд с требованием о взыскании с арендатора задолженности по арендной плате в размере 100 000 рублей и неустойки, предусмотренной договором аренды, в размере 35 387,67 рублей. Возражая против заявленных требований, арендатор указал на то, что договор аренды зданий и сооружений подлежит государственной регистрации, в отсутствие которой он является незаключенным и не порождает никаких правовых последствий. В связи с чем, по мнению арендатора, заявленные требования удовлетворению не подлежат. Арендодатель же обратил внимание суда, что согласно правилам об исчислении срока в гражданском праве, срок исполнения обязательства по договору аренды начал течь с 02.04.2014 г., следовательно, спорный договор был заключен на срок менее одного года, поэтому он не подлежит государственной регистрации. [...] Решение: По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации - ст. 651 ГК РФ. Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным . Для договора аренды не имеет существенного значения характер вознаграждения, предоставляемого арендодателю, - оно может быть выражено как в деньгах, так и в иной материальной форме. В соответствии с п. 2 ст. 614 ГК РФ арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей. [...] | |
|
Купить эту работу Гарантия возврата денег |
||
Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти
| Тема: | Выполнить задание (в примечаниях) | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | РАНХиГС | |
| Просмотры: | 6613 | |
| Тема: | Отношения, регулируемые гражданским правом: состав, структура, общая характеристика | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | Неизвестен | |
| Просмотры: | 4687 | |
| Тема: | Понятие и виды договора купли продажи | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | ОмЭИ | |
| Просмотры: | 5968 | |
| Тема: | Права и обязанности арендатора по договору аренды | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | КГТУ | |
| Просмотры: | 8830 | |
| Тема: | Способы, срок и принятия наследства | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | ААЭП | |
| Просмотры: | 8369 | |
| Тема: | Источники гражданского права | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | Алтайский институт экономики | |
| Просмотры: | 5996 | |
Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»
